不動産 法律

不動産トラブルの代表例として、境界に関するトラブルがあります。境界による相隣関係のトラブルに巻き込まれた場合には、どのように対処すれば良いのかについて詳しく解説をしていきます。  境界に関するトラブル 境界に関するトラブルの典型例としては、塀を建てたが境界を超えてしまっていたというものがあります。 境界とは、国が...

不動産をめぐるトラブルには様々なものがあります。当記事では不動産取引における、不適切な行為や違法行為について例を挙げてご紹介をしていきます。  不動産の二重売買 不動産を購入したものの、売主が自分以外の買主に対しても売買をしていたというトラブルがあります。このような状態を二重売買といいます。自身の購入した不動産が...

の債務のみならず、被相続人の方が生前有していた預貯金や不動産などの財産を承継する権利も放棄することとなります。そのため、相続放棄を選択すべき場合としては、被相続人の資産額よりも負債の額の方が高額である場合や被相続人の財産を特定の相続人にすべて承継させたいというような場合が挙げられます。  相続放棄を弁護士に依頼す...

逆に、個人で行う場合、債権者側が法律に通じていないと思われ、債務者に甘く見られることがあります。その結果、回収額が少額になるケースがあります。  多くの時間を要する 債権回収で大切なことは、一刻も早く債権回収を実現することです。弁護士がいる場合、これまで債務者が借金の支払いを怠っていたとしても、弁護士に依頼するこ...

  また、財産が隠されたり処分されたりしないように、あらかじめ仮差押えをしておく必要があります。債権回収に関することはしおかぜ法律事務所におまかせください しおかぜ法律事務所では、債権回収に関する法律相談を承っています。訴状の作成や債権回収の訴訟の流れなど、疑問点や不安がある方はお気軽にご相談ください。 

民事調停は、法律知識がない債権者でも簡単に申立ができ、費用も安いため、最もハードルの低い法的方法であるといえます。しかしながら、民事調停には裁判所の強制力がないため、債務者が話し合いに応じない場合は手続きが成立しませんので注意してください。 ・相殺債務者に対して未回収の債権を所有している場合、相殺をすることをおす...

商取引や事業活動をする上で法律上どのような規制がされているかご存じでしょうか。商取引や事業活動を規制する法律は様々なものがあり、商法や会社法、特定商取引法などがあります。今回は、商取引や事業活動を行う上で最も基本的な法律である商法と会社法について解説していきます。  商法とは？ 商法とは、商人の営業、商行為その他...

以下では、離婚に関する法律問題を絞ってご紹介いたします。  慰謝料について 慰謝料とは、精神的損害に対する賠償金のことをいいます。慰謝料の発生する典型的な場面としては、夫婦の一方の不倫や暴力が挙げられます。 また、モラルハラスメント（いわゆる「モラハラ」）も慰謝料が発生することもあります。しかし、モラルハラスメン...

昨今、労働に関する法律問題がニュースなどでたくさん取り上げられています。例えば、残業代未払いのケースや残業時間が長時間にわたることで過労死してしまうケース、上司や同僚によるハラスメント問題など様々な問題があります。そこで、以下では、労働に関する法律問題を企業側と労働者側の視点からご紹介いたします。  残業代未払い...

法律に関わる問題やリスクは、企業にとって重要かつ潜在的に深刻な影響を与えることがあります。そこで、顧問弁護士の存在は企業経営において欠かせないものとなっています。 このページでは、顧問弁護士の役割と、積極的な活用方法についてご紹介します。  顧問弁護士の役割 顧問弁護士は、企業において法律的なアドバイスやサポート...

コーポレートガバナンスに関するご相談はしおかぜ法律事務所におまかせください 以上の例は、ほんの一部に過ぎず、コーポレートガバナンスは企業の実体と今後の方針を踏まえて、極めて専門的な検討が求められる分野となります。そして、コーポレートガバナンスを高めることは、株主の監視を及ぼすという意味でも、株主からのレピュテーシ...

契約書作成・審査・交渉に困りの方はしおかぜ法律事務所までご相談ください 企業が活動をするうえでは契約リスクが必ず伴います。紛争を回避しつつ、自社の利益を最大化するべく、適切な契約を締結し、法的拘束力の下、活動を行うことは、企業がその価値を向上させていく上では避けては通れない道となっています。それにもかかわらず、契...

なお、認知症などによって意思能力が欠如した方は法律行為である遺産分割を行うことができないため、自身と共に相続人となっている相手方が認知症などを患っている場合には、代理人となる成年後見人を定める必要があります。 遺産分割協議自体に期限はありませんが、相続開始後10年が経過すると、特別受益や寄与分についての主張ができ...

  相続に関することはしおかぜ法律事務所におまかせください 今回は、相続でもめないための生前対策について解説していきました。しおかぜ法律事務所では、相続問題などに関するご相談を受け付けております。お困りの方はお気軽に一度ご相談ください。