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賃借人が無断で転貸（又貸し）していた場合の対処法不動産を賃貸している場合、賃借人が賃貸人の承諾を得ずに、賃借している不動産を転貸（又貸し）していることは、民法６１２条１項により禁止されており、違法です。ここでは、実際に無 […]

相続財産調査・相続人調査ただし、相続放棄や限定承認は、相続の開始もしくは自分が相続人であることを知った時から、３か月以内に家庭裁判所に申し立てる必要がありますので、手続きは早めに行う必要があります。 ■相続人調査被相続人 […]

相続財産調査・相続人調査万が一、被相続人の未払金やローン、借金などの消極的な財産が現金や銀行預金、不動産や株式などプラスの財産を上回った場合でも、相続人が「相続放棄」の手続きをとれば、それらを背負わなくても良くなります。 […]

債権回収における仮差押えと仮処分の違い｜手続きの流れも併せて解説このページでは、民事保全の内容である、仮差押え、仮処分の特徴と違い、手続きの流れをご紹介いたします。 ◆仮差押え ・仮差押えとは 仮差押えは、「金銭債権」の […]

債権回収における仮差押えと仮処分の違い｜手続きの流れも併せて解説このページでは、民事保全の内容である、仮差押え、仮処分の特徴と違い、手続きの流れをご紹介いたします。 ◆仮差押え ・仮差押えとは 仮差押えは、「金銭債権」の […]

売掛金の回収■売掛金を回収する方法相手方から売掛金を回収する方法には複数の方法が考えられます。まず、自己の相手方に対する債務と売掛金を相殺することが考えられます。相殺の方法によれば、実際に現金を動かすことなく債権を回収す […]

代襲相続人の遺留分｜認められるケースや注意点など■遺留分とは遺留分とは、被相続人(故人)と一定の関係にある人に対し、最低限の財産の相続を認めている制度のことをいいます。例えば、被相続人が遺言を残していた場合に、その内容が […]

単純承認・限定承認・相続放棄■相続放棄財産上プラスとなる財産もマイナスとなる財産も一切相続しない方法です。相続する財産が明らかにマイナスの財産がプラスの財産を上回る場合に有効となる手段です。相続を放棄すると、その者ははじ […]

訴訟（仮差押・仮処分）民事保全の手続としては「仮差押」「仮処分」があります。 一般に、金銭債権の保全には仮差押を、金銭以外の権利を保全するのには仮処分を用います。 金銭債権の保全のための仮差押は、その対象として不動産、自 […]

賃借人が家賃を滞納したまま引っ越してしまった場合の対処法賃借人が賃料の支払いを滞納したまま、借りている家から引っ越しをした場合、賃貸人としては、未払い分の賃料の支払い、遅延損害金の支払い（合意がある場合には、合意の利率に […]